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娛樂中心/綜合報導
秦沛這個名字相信大家並不陌生,他是香港娛樂圈資歷深厚的老戲骨,雖然大多數影視劇中,他經常飾演配角。可是卻比很多主角都搶鋒頭,秦沛在演藝生涯中塑造過很多經典角色,直到現在觀眾們還是記憶猶新,其實秦沛在娛樂圈還有兩位弟弟,我們單看名字,怎麼也不會料到他們是親兄弟,另外兩人就是姜大衛、爾冬陞。
▲姜大衛(右起)、秦沛、爾冬陞是香港影壇著名的三兄弟。(圖/翻攝自百度百科)
其實這都是藝名惹的「禍」,秦沛本名嚴昌,又名姜昌年,是童星出身,出生於演藝世家,受到家庭的影響,秦沛5歲就在電影《蕩婦心》出演兒童角色,7歲時與弟弟姜大衛出演電影《街童》,1965年參演大導演李翰祥的電影《菟絲花》,之後李翰祥才為其改藝名「秦沛」。
▲秦沛曾拿過兩次金像獎、一次金馬獎的最佳男配角。(圖/翻攝自百度百科)
|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。
秦沛和姜大衛是同父同母的兄弟,他們與爾冬陞則是同母異父的兄弟,三人都是香港影壇舉足輕重的人物,大哥秦沛的名氣雖然沒有兩個弟弟那麼大,但他卻是最早被美國好萊塢邀請拍戲的亞洲演員,而且論觀眾緣,相信兩個弟弟加起來或許都比不上大哥,而姜大衛則是香港第一個亞太影帝,最後改行做導演;爾冬陞雖然年齡最小,但才華橫溢,曾經做過演員、導演、製片、編劇,曾兩度獲得香港電影金像獎最佳導演及最佳編劇,並監製過十餘部電影。
▲姜大衛是香港第一個亞太影帝。(圖/翻攝自百度百科)
1970年秦沛加盟邵氏公司,不過在拍戲過程中,秦沛因為腹瀉請假耽誤了拍戲,所以引起邵氏不滿,最後秦沛選擇離開,1976年秦沛加入佳藝電視,出演電視劇《射鵰英雄傳》飾演楊鐵心,1983年則在無綫電視再次出演《射鵰英雄傳》,這次則飾演成吉思汗,也是因為這部戲讓更多的人認識到秦沛。
▲爾冬陞曾兩度獲得金像獎最佳導演及最佳編劇。(圖/翻攝自百度百科)
後來秦沛也參與多部影視劇的拍攝,但是讓觀眾們記憶深刻的就是《賭聖》、《賭霸》中的洪光,以及《雷洛》的顏同、《鹿鼎記》的吳三桂,《大冒險家》的雷龍等等,秦沛將這些反派壞演的淋漓盡致,不僅僅是表現在臉上,整個角色的骨子裡都透出一種壞,讓觀眾看見都恨的牙癢癢。
秦沛從影幾十年,基本上和娛樂圈的大咖都合作過,其中和周星馳、劉德華、曾志偉等人的合作次出超過十次,也算是見證了香港影視從輝煌走到沒落。